Estimation théorique
Route de la Mâcre,17700 Puyravault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mâcre,17700-Puyravault indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-30 | 1 | RTE DE LA MACRE | 2 | 98 | 359 | 250000€ | 2551€ |
2021-12-30 | 8 | RTE DE LA MACRE | 4 | 120 | 1000 | 325000€ | 2708€ |
2021-06-18 | 8 | RTE DE LA MACRE | 3 | 80 | 1000 | 175900€ | 2199€ |
2022-06-10 | 10 | RTE DE LA MACRE | 5 | 108 | 1000 | 276000€ | 2556€ |
2022-10-14 | 12 | RTE DE LA MACRE | 4 | 102 | 1000 | 194000€ | 1902€ |
2021-01-13 | 4 | IMP DU TIKY | 3 | 90 | 440 | 271400€ | 3016€ |
2020-01-31 | 10 | RTE DU DESERT | 6 | 140 | 500 | 80000€ | 571€ |
2023-06-14 | 11 | RUE D EN BAS | 3 | 68 | 116 | 150000€ | 2206€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE LA POUDRIERE | 6 | 155 | 486 | 185000€ | 1194€ |
2021-06-30 | 15 | RUE D EN HAUT | 6 | 148 | 500 | 324508€ | 2193€ |
2021-03-24 | 21 | RUE D EN HAUT | 4 | 93 | 1066 | 187000€ | 2011€ |
2023-02-10 | 1 | LA CRECENCE | 5 | 141 | 2112 | 340000€ | 2411€ |
2020-11-21 | 6 | BEL AIR | 3 | 124 | 1265 | 170000€ | 1371€ |
2020-10-20 | 7 | RTE DE BLAMERE | 4 | 142 | 1052 | 245000€ | 1725€ |
2022-04-14 | 7 | RTE DU CHENE DE LA VILLE | 4 | 89 | 617 | 216000€ | 2427€ |
2022-08-31 | 6 | CHEM VERT | 4 | 105 | 500 | 266000€ | 2533€ |
2023-04-13 | 10 | RUE BEL EPI | 5 | 101 | 752 | 274000€ | 2713€ |
2020-08-19 | 5271 | RTE DE BLAMERE | 4 | 92 | 770 | 176000€ | 1913€ |
2023-05-11 | 3 | RTE DU CHENE DE LA VILLE | 3 | 72 | 477 | 202000€ | 2806€ |
2022-02-26 | 6 | RTE DE BLAMERE | 5 | 105 | 731 | 243500€ | 2319€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU GRENADIER | 3 | 74 | 1045 | 115000€ | 1554€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU GRENADIER | 3 | 74 | 1045 | 195000€ | 2635€ |
2022-03-12 | 5000 | CHE DES EPINETTES | 4 | 99 | 967 | 170000€ | 1717€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 111 | 814 | 189000€ | 1703€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 160 | 220 | 184000€ | 1150€ |
2021-12-11 | 2 | RUE DE LA CASSE AUX CHEVAUX | 3 | 74 | 1311 | 180000€ | 2432€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 215 | 627 | 100000€ | 465€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DE LA LAITERIE | 6 | 136 | 740 | 295000€ | 2169€ |
2020-06-18 | 5 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 159 | 500 | 330000€ | 2075€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DU FIEF GOURMAND | 6 | 168 | 1637 | 360000€ | 2143€ |
2021-07-20 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 732 | 165300€ | 1401€ |
2019-07-19 | 9 | CHE ROCHELAIS | 4 | 93 | 694 | 165000€ | 1774€ |
2022-08-10 | 9 | CHE ROCHELAIS | 4 | 93 | 694 | 255000€ | 2742€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DES TROIS CHENES | 4 | 87 | 592 | 115000€ | 1322€ |
2021-11-30 | 15 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 127 | 900 | 355500€ | 2799€ |
2020-10-07 | 3 | CHE DE GILAN | 5 | 141 | 95 | 330000€ | 2340€ |
2020-03-06 | 9 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 4 | 100 | 320 | 75000€ | 750€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU FIEF GOURMAND | 4 | 126 | 702 | 95000€ | 754€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DU FIEF GOURMAND | 4 | 126 | 702 | 230000€ | 1825€ |
2023-01-14 | 3 | CHE ROCHELAIS | 4 | 98 | 1000 | 262000€ | 2673€ |
2019-08-06 | 13 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 4 | 145 | 207 | 150000€ | 1034€ |
2021-11-15 | 10 | CHE DES COMBES | 3 | 90 | 401 | 280000€ | 3111€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DU FIEF LA ROCHE | 3 | 66 | 456 | 70000€ | 1061€ |
2021-11-15 | 8 | CHE DES COMBES | 2 | 44 | 224 | 50000€ | 1136€ |
2021-12-13 | 5135 | LE BOURG | 5 | 146 | 2380 | 230000€ | 1575€ |
2022-01-04 | 1 | CHE ROCHELAIS | 4 | 120 | 1000 | 238000€ | 1983€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DES TROIS CHENES | 5 | 91 | 881 | 196000€ | 2154€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DE VOUHE | 7 | 290 | 1499 | 226480€ | 781€ |
2021-02-23 | 7 | CHE DES COMBES | 3 | 77 | 355 | 87000€ | 1130€ |
2023-02-10 | 17 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 3 | 86 | 215 | 123000€ | 1430€ |
2022-12-22 | 2 | BOUCLE DU BOURRELIER | 3 | 80 | 159 | 250000€ | 3125€ |
2022-05-06 | 2 | BOUCLE DU BOURRELIER | 5 | 150 | 464 | 240000€ | 1600€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DES TROIS CHENES | 3 | 92 | 951 | 107000€ | 1163€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 118 | 810 | 168000€ | 1424€ |
2019-11-15 | 23 | RUE DU FIEF GOURMAND | 10 | 258 | 1565 | 348191€ | 1350€ |
2021-08-17 | 4 | IMP DU MOULIN | 4 | 107 | 792 | 266000€ | 2486€ |
2019-09-13 | 20 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 9 | 314 | 402 | 597500€ | 1903€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE VOUHE | 5 | 190 | 890 | 190000€ | 1000€ |
2022-11-10 | 15 | RTE DE LA FORET | 4 | 156 | 1000 | 80000€ | 513€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE LA FORET | 5 | 109 | 1000 | 199500€ | 1830€ |
2020-04-24 | 11 | MOULIN D AMOURETTE | 5 | 102 | 0 | 170000€ | 1667€ |
2019-07-19 | 5 | MOULIN D AMOURETTE | 4 | 90 | 1120 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE LA PREE | 6 | 144 | 105 | 230000€ | 1597€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 128 | 440 | 220000€ | 1719€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 1750 | 317000€ | 2642€ |
2020-05-29 | 1 | RTE DE PUYRAVAULT | 9 | 332 | 1001 | 585350€ | 1763€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU STADE | 8 | 360 | 1035 | 643900€ | 1789€ |
2022-09-26 | 2 | CHE DE BLAMERE | 5 | 120 | 789 | 74640€ | 622€ |
2022-12-21 | 31 | RUE DU PONT DES ARCEAUX | 4 | 115 | 404 | 86600€ | 753€ |
2020-08-21 | 31 | RUE DU PONT DES ARCEAUX | 4 | 115 | 404 | 135000€ | 1174€ |
2020-06-11 | 4 | PL DE L'EGLISE | 4 | 113 | 684 | 80000€ | 708€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DES NONNES | 5 | 86 | 260 | 175000€ | 2035€ |
2021-02-10 | 5 | RUE DE LA PANETRIE | 5 | 146 | 982 | 319000€ | 2185€ |
2022-11-09 | 13 | RUE DU BIEF | 7 | 190 | 790 | 315000€ | 1658€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DU BIEF | 6 | 106 | 856 | 150000€ | 1415€ |
2019-05-21 | 9 | RUE DU COUVENT | 3 | 87 | 486 | 144150€ | 1657€ |
2021-07-30 | 10 | LA PANETERIE | 4 | 98 | 722 | 225000€ | 2296€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU MOULIN GODAR | 3 | 80 | 375 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DU PONT DES ARCEAUX | 7 | 190 | 330 | 377765€ | 1988€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DU BIEF | 5 | 150 | 383 | 188670€ | 1258€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DU BREUIL | 3 | 153 | 113 | 156000€ | 1020€ |
2021-03-27 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 121 | 690 | 168000€ | 1388€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU BIEF | 7 | 363 | 928 | 372100€ | 1025€ |
2021-09-15 | 5124 | PETIT SAINT BIBIEN | 5 | 145 | 286 | 155000€ | 1069€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU COUVENT | 3 | 79 | 887 | 105000€ | 1329€ |
2021-12-18 | 9 | RTE DE LA CHARDONNIERE | 4 | 124 | 500 | 330000€ | 2661€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DU COUVENT | 3 | 86 | 660 | 90500€ | 1052€ |
2020-12-08 | 3 | PETIT SAINT BIBIEN | 2 | 67 | 1200 | 55000€ | 821€ |
2021-06-01 | 8 | RUE LECONTE | 4 | 84 | 68 | 115000€ | 1369€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 100 | 295 | 195000€ | 1950€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 600 | 1000 | 700000€ | 1167€ |
2019-07-10 | 1 | CHE DU VIEUX RAIL | 4 | 117 | 600 | 235000€ | 2009€ |
2019-05-14 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 87 | 437 | 148000€ | 1701€ |
2021-04-29 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 391 | 152500€ | 2179€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DU PONT BLANCHET | 5 | 80 | 995 | 140000€ | 1750€ |
2020-05-11 | 3 | CHE DU VIEUX RAIL | 4 | 88 | 1000 | 100000€ | 1136€ |
2020-09-09 | 4 | IMP DES TILLEULS | 4 | 102 | 658 | 200000€ | 1961€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE LA CHAUME OLIVE | 5 | 107 | 622 | 193000€ | 1804€ |
2023-01-20 | 5 | CHE DU VIEUX RAIL | 4 | 89 | 850 | 225000€ | 2528€ |
2021-07-28 | 20 | RUE DU PONT BLANCHET | 4 | 146 | 500 | 320000€ | 2192€ |
2022-05-06 | 5286 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 87 | 690 | 215000€ | 2471€ |
2023-05-04 | 2 | IMP DU CHATEAU | 4 | 75 | 1155 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-25 | 12 | RUE LECONTE | 5 | 170 | 481 | 225000€ | 1324€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DU PONT BLANCHET | 5 | 120 | 250 | 197000€ | 1642€ |
2021-09-18 | 3 | CHE DES LONGEES | 11 | 215 | 1219 | 218000€ | 1014€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 415 | 110000€ | 1122€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LA CHAUME OLIVE | 3 | 89 | 608 | 190000€ | 2135€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DE LA GRAVETTE | 3 | 94 | 80 | 112000€ | 1191€ |
2023-03-31 | 10 | CHE DES LONGEES | 4 | 92 | 1300 | 198500€ | 2158€ |
2021-08-07 | 15 | RUE DU PONT BLANCHET | 2 | 70 | 100 | 90000€ | 1286€ |
2022-12-13 | 3 | IMP DES PUISATIERS | 3 | 115 | 500 | 205000€ | 1783€ |
2020-01-31 | 23 | RUE DE LA CHAUME OLIVE | 5 | 127 | 740 | 185000€ | 1457€ |
2020-08-31 | 5196 | LES HAIES | 5 | 96 | 508 | 209000€ | 2177€ |
2021-08-13 | 5196 | LES HAIES | 5 | 96 | 508 | 287000€ | 2990€ |
2022-01-05 | 5 | LES HAIES | 4 | 90 | 926 | 270000€ | 3000€ |
2022-05-18 | 8 | RUE DES PINSONS | 4 | 88 | 817 | 190000€ | 2159€ |
2022-01-05 | 20 | RUE DU PONT BLANCHET | 6 | 151 | 500 | 388000€ | 2570€ |
2021-02-08 | 18 | RUE LECONTE | 6 | 130 | 676 | 340000€ | 2615€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DES PINSONS | 4 | 86 | 702 | 195000€ | 2267€ |
2020-11-03 | 5189 | LES HAIES | 5 | 181 | 907 | 300000€ | 1657€ |
2023-02-22 | 1 | IMP DE LA MARGELLE | 3 | 90 | 51 | 172500€ | 1917€ |
2022-02-18 | 2 | CHE DES VIEUX PUITS | 6 | 177 | 500 | 415000€ | 2345€ |
2020-10-14 | 20 | RUE LECONTE | 4 | 112 | 720 | 130000€ | 1161€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DU CHAMP DU BOIS | 4 | 113 | 1130 | 166000€ | 1469€ |
2021-11-05 | 22 | RUE LECONTE | 5 | 200 | 140 | 287150€ | 1436€ |
2019-11-12 | 11 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 91 | 125 | 75000€ | 824€ |
2020-08-25 | 28 | RUE LECONTE | 3 | 110 | 354 | 162000€ | 1473€ |
2022-12-29 | 1 | CHE DES VIEUX PUITS | 3 | 75 | 346 | 115000€ | 1533€ |
2019-10-30 | 1 | CHE DES VIEUX PUITS | 3 | 75 | 346 | 120000€ | 1600€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DU CHAMP DU BOIS | 4 | 115 | 1828 | 100000€ | 870€ |
2021-07-06 | 9 | CHE GRAND CHEMIN | 3 | 80 | 999 | 156000€ | 1950€ |
2019-11-08 | 1 | CHE DES VIEUX PUITS | 9 | 224 | 711 | 205000€ | 915€ |
2020-05-14 | 3 | LA LOGE | 4 | 135 | 1298 | 110000€ | 815€ |
2021-04-14 | 3 | CHE DES VIEUX PUITS | 3 | 118 | 275 | 285000€ | 2415€ |
2021-06-28 | 27 | RUE LECONTE | 5 | 170 | 500 | 407200€ | 2395€ |
2021-04-22 | 20 | ALL DES BLEUETS | 4 | 96 | 529 | 220000€ | 2292€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 113 | 682 | 186000€ | 1646€ |
2021-12-16 | 8 | CHE GRAND CHEMIN | 6 | 137 | 527 | 190000€ | 1387€ |
2022-06-27 | 23 | RUE LECONTE | 3 | 80 | 507 | 185000€ | 2313€ |
2021-01-08 | 8 | ALL DES BLEUETS | 4 | 90 | 501 | 190000€ | 2111€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 91 | 678 | 183200€ | 2013€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 118 | 607 | 228000€ | 1932€ |
2023-06-13 | 1 | CHE DE FORGES | 4 | 108 | 302 | 155000€ | 1435€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 100 | 600 | 316500€ | 3165€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 152 | 1450 | 200000€ | 1316€ |
2022-08-26 | 5 | CHE GRAND CHEMIN | 5 | 150 | 656 | 160000€ | 1067€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 659 | 168900€ | 1797€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU MOULIN BESSON | 5 | 150 | 1870 | 355000€ | 2367€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 104 | 613 | 242050€ | 2327€ |
2020-03-16 | 5184 | CHE GRAND CHEMIN | 4 | 160 | 496 | 140000€ | 875€ |